问问全款购房需要注意些什么,风险大吗?

房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。可以到国土局,规划局,建设局,房管局网站相关公告上进行查询,或者去办事大厅输入项目名称或者证件号码查询真假。 全款购买新房要查询开发商五证,全款购买二手房要查询卖家产权证和土地证。全款买房和贷款买房的风险是一样的,只是全款买房不需要承担银行利息,就算是贷款买房也不能因为房屋问题不还贷款。 收起