我跟房东自己成交，购房，我不是全款，请问流程是什么？有什么风险?

需要贷款的话就涉及到去银行办理贷款手续，跟业主签完合同后，需要去银行面签，需要向银行提供你的收入流水证明，让银行进行审核，然后去过户，过户完后需要去建委盖章，然后拿到银行做抵押，银行下了批贷函才能贷到款。我认为自行成交风险是很大的，许多流程操作不便，购房款也没有保证，最好还是找中介公司来完成，虽然付点中介费，但是可以省很多麻烦，规避很多风险。

自行成交，风险会很大，我爱我家可以帮您过户。可以给您最低折扣 我爱我家李永 电话：13520117417

1 买卖合同 给业主定金大于2万即可 2 网签 3 做贷款 4过户 缴税后给首付然后再去过户 基本没有风险 中原地产 齐超 13661337201

跟业主签完合同后，需要去银行面签，需要向银行提供你的收入流水证明，让银行进行审核，然后去过户，过户完后需要去建委盖章，然后拿到银行做抵押，银行下了批贷函才能贷到款。自行成交风险很大的，许多流程操作不便，有时需要业主客户双方到场，而且购房款也没有保障，放款和回款无法精确保障。

自行成交，风险会很大，虽然链家服务费比较高，但保证您的资金安全！

工程的话呢都是按照实际面积收方的吧

跟业主签完合同后，需要去银行面签，需要向银行提供你的收入流水证明，让银行进行审核，然后去过户，过户完后需要去建委盖章，然后拿到银行做抵押，银行下了批贷函才能贷到款。自行成交风险很大的，许多流程操作不便，有时需要业主客户双方到场，而且购房款也没有保障，放款和回款无法精确保障。

全款买房有折

跟业主签完合同后，需要去银行面签，需要向银行提供你的收入流水证明，让银行进行审核，然后去过户，过户完后需要去建委盖章，然后拿到银行做抵押，银行下了批贷函才能贷到款。自行成交风险很大的，许多流程操作不便，有时需要业主客户双方到场，而且购房款也没有保障，放款和回款无法精确保障。

跟业主签完合同后，需要去银行面签，需要向银行提供你的收入流水证明，让银行进行审核，然后去过户，过户完后需要去建委盖章，然后拿到银行做抵押，银行下了批贷函才能贷到款。自行成交风险很大的，许多流程操作不便，有时需要业主客户双方到场，而且购房款也没有保障，放款和回款无法精确保障