向私人转买店面,应注意哪些法律问题?店铺产权年限有什么影响?

是转让还是购买?还有这个店面是正规商铺(商业性质)还是连家店(住宅性质)?

为什么要转买?最好直接向房主买,可付中间人一些费用。否则风险、纠纷不断。

1:要注意的事项确实很多,买二手房,要核实产权人身份,是否有共有权人,共有人都要到场或者委托公证书到场才可以买卖。是否有债务关系,租赁关系等等。2:你买的是商铺和住宅的价值不同,税费缴纳不同,使用年限不同。3:到了年限要缴纳一定的土地出让金。4:到了年限拆迁补偿是一样的。5:商铺改用民用没有什么约束。