买卖房产纠纷,卖出的房子反悔了不想卖了就是不给办过户。

我们买了一座平房,合同欠了,钱也付清了,有收据什么都有,房照也在我们手里,但是需要更换房照姓名的时候,卖家反悔了,不提供结婚证等需要的手续,抵赖想往回要,不想卖了,2010年的事,现在7年了,请问可以起诉来解决吗?胜算多少?