二手房买家拖着不过户

我是卖家,因为签订的买卖合同里面没有明确规定买家支付剩余放款的期限,所以在过户当天要求与买家签订补充协议,买家拒签,理由是贷款期限要看银行,中介承诺给我们协商,现在中介跟买家都没消息了,多久可以判定买家违约??