因为房主的原因,打完首付拖了一个月没有办网签导致首付涨了,现在我们没给涨的那些首付我要是不卖了告他能行吗?

你好,因为房主的原因,打完首付拖了一个月没有办网签导致首付涨了,现在我们没给涨的那些首付,房主有责任吗,我要是不卖了告他能行吗