租赁协议 xx食品: 一、 房屋租期暂定2016年4月1日至2017年4月1日。承租金50万元/年。每半年一付。租赁期满后,乙方有优先承租权。 二、 乙方于每年1月1日前付清前半年房租,6月1日前付清后半年房租。乙方 应按约交付房租,不得拖欠或拒交。如逾期甲方有权收回房屋。 三、 租期内甲方如将房屋出手或抵押,本合同继续有效履行,甲方则承担保证责 任;租期内未经甲方同意,乙方不得将房屋转租、转借或 展开
租赁协议 xx食品: 一、 房屋租期暂定2016年4月1日至2017年4月1日。承租金50万元/年。每半年一付。租赁期满后,乙方有优先承租权。 二、 乙方于每年1月1日前付清前半年房租,6月1日前付清后半年房租。乙方 应按约交付房租,不得拖欠或拒交。如逾期甲方有权收回房屋。 三、 租期内甲方如将房屋出手或抵押,本合同继续有效履行,甲方则承担保证责 任;租期内未经甲方同意,乙方不得将房屋转租、转借或转让,乙方不得以房屋入股、合资、联营等,不得利用承租房从事非法活动。 四、 租期内乙方不得擅自改变房屋结构、用途,因业务或其他原因需改建、装修 等应征得甲方同意及城管、规划部门的批准,并办理相关手续。租期内房屋结构原因出现的质量问题,由甲方负责维修,因装修及使用引起的质量问题由乙方负责维修。 五、 租期内乙方在经营活动中所发生的水、电、通讯、税费等由乙方承担;环保、 卫生等问题均由乙方负责。 六、 租期内甲乙双方不得擅自解除或变更合同,甲乙双方如有特殊情况,需提前 终止合同,应提前三个月通知对方,若甲方提前提出,则应补偿乙方装修损失及经营损失;若乙方提出,则应提前三个月提出,把房屋交给甲方处理,并承担相应房租费用。 七、 租赁期间,如遇市政建设动迁,由甲乙双方共同向有关部门提出补偿要求, 按规定在店面装修、停业等经营方面的补偿归乙方。其它与动迁有关的具体事宜乙方积极甲方处理。 八、 未尽事宜,双方友好协商解决。 甲方签章: 乙方签章: 收起
