其他答案
小小金刚狼:你好！ 除了房地合一的城市只有《房地产权证》外，作为一个完整的房地产权属证明，应该是既有《房屋所有权证》，又有《土地使用权证》。 由于我国房地产制度是“地随房”，有房屋所有权，就有房屋的土地使用权，新的物权法进一步明确了这个制度，所以拿到了房屋所有权证，实际上拥有了土地使用权，所以在实践中，很多银行办理房屋抵押贷款，也只要房产证，不需要土地证。房地产交易也只办理房产证过户。 展开
小小金刚狼:你好！ 除了房地合一的城市只有《房地产权证》外，作为一个完整的房地产权属证明，应该是既有《房屋所有权证》，又有《土地使用权证》。 由于我国房地产制度是“地随房”，有房屋所有权，就有房屋的土地使用权，新的物权法进一步明确了这个制度，所以拿到了房屋所有权证，实际上拥有了土地使用权，所以在实践中，很多银行办理房屋抵押贷款，也只要房产证，不需要土地证。房地产交易也只办理房产证过户。国家的房地产交易税费也都是在房产交易这块。 但是，国土资源部门也在不断完善土地管理制度，很多地方，没有土地使用权证，已经不能办理房屋所有权过户，不能办理房屋抵押贷款。在办理上述手续时必须房产证、土地证全部齐全。 收起
2007-05-15 12:05
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
发布评论
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
相关问题
- 1回答 私房二楼无证现在房屋严重漏雨房屋能否翻新
- 1回答 很严重的房屋漏雨问题,及没有准入证
- 1回答 您好!我在老家买了套顶层的房子,至今有六年都没有拿到房产证,现在房屋出现严重漏水,这种情况可以做房屋
- 2回答 如果房屋质量问题严重影响交房,那么多久才能拿到房产证?
- 1回答 没有房产证的房屋出现问题。阳江老讲个贩子屋,出现严重的问题。
- 2回答 我的房产证上注明了房子后面是路,严重影响房屋采光,我该怎么办?
- 4回答 请问律师老师:老人有严重脑智障能在公证处做房屋产权更名公正吗?
- 2回答 你好我有农村私房的房产证土地证因受6.23龙卷,凤房屋严重损坏就因为户
- 1回答 规划局收钱将三违房屋办理建设许可证我该如何???此房严重超高,侵犯我家的采光权
- 3回答 房屋漏水,造成我家受损严重。有视频和照片为证。一审判决太不合理了。我上诉希望大吗?
- 3回答 江夏富丽园地产,10年发展的杰座,已过半年交房期,却燃气不通,房屋渗水严重,产权证办理不了, 何处求助
- 2回答 我刚在苏州XX那个了一套二手房,拿到产证第二天发现房屋漏水严重,想问一下这种问题一般怎么解决?
- 4回答 房屋买卖合同上已经登记了房产证信息和身份证号码但是没有在合同上签字,这样一份合同后果严重吗
- 1回答 买卖农村房屋,合同签完,钱已付清,但是在办理过户手续时发现卖方房产证严重不合格,需重新办理,继承,和
- 2回答 在交房之前发现房屋有严重的渗水问题,有和开发商进行过沟通并要求进行维修请问下一步我们可以做些什么已保证自己的权益?
- 1回答 购房合同算不算要约?"""原问题标题:律图《民法典》第609条关于不动产交付的规定原文内容:《民法典》第609条规定了不动产交付的具体要求,包括交付时间、交付条件等。请问这些规定在实际操作中是如何执行的?"""《民法典》第609条:不动产交付怎么执行?问题内容: 《民法典》第609条详细规定了不动产交付的时间、条件等要求。在实际操作中,这些规定如何执行?比如,交付时间如何确定,交付条件如何满足?这些问题在实际交易中都需要特别注意。"""原问题标题:二手房交易税费如何计算"""二手房交易税费怎么算?"""原问题标题:华律网《民法典》第598条关于房屋买卖合同的解除原文内容:《民法典》第598条明确了房屋买卖合同解除的条件和程序。请问在什么情况下可以解除房屋买卖合同?"""《民法典》第598条:什么情况下可以解除房屋买卖合同?问题内容: 《民法典》第598条明确了房屋买卖合同解除的条件和程序。比如,如果卖方未按约定交付房屋,或者房屋存在严重质量问题,买方可以解除合同。具体操作中,解除合同需要遵循哪些程序?"""原问题标题:房产继承公证需要哪些材料"""房产继承公证要准备哪些材料?
- 3回答 13年10月房子验收!14年9月发现阁楼和客厅阳台漏水,开发商做了防水。后2个月陆续又漏水~至15年2月陆续又修了两次防水!15年6月开封大雨,我家客厅和厨房严重漏水,装修材料损坏~我想要求开发商延保,但他要求我出局房屋质量问题证明!我怎么办?家人要起诉开发商,我要收集那些资料??
- 1回答 请问我买的二手房过户后发现房子有渗水严重 还有燃气管道外露房屋的质量问题不少 然后找房东跟中介理论协商的时候有录音 完整的事情经过等录音里都有讲的清楚 而且阳台改厨房 厨房改房间燃气管道外露燃气公司也不给开通燃气 过户了还没有办按揭贷款房产证也出来了 过户前我只看了一次房子还是晚上 然后后面中介一直各种套路夸张引诱签合同购买 请问这种情况我想向法院起诉请求退房的几率有多大 还有可能退房然后赔偿我的各项税费损失吗?
- 4回答 百纳广场 处于长沙市芙蓉区万家丽路中路一段22号的长沙市中江置业有限公司百纳公寓,存在许多严重问题: 1.在2012年就发生重大纠葛,尚未清楚 2.本身是问题楼盘,没有办理土地使用证的权利 3.销售中经常使用各种骗术,如:售楼***撒谎回答消费者的各种问题,与实质相差甚远;几乎每次都请托来充人气,假冒买房人;会计王佳经常骗消费者只有交钱后才能网签,实质是一旦交钱就已经网签,而消费者并不知情,售楼方也不会告知;《房屋买卖合同》中条例模糊不清,误导消费者,给他们自身留下回旋余地(合同中不承诺什么时候办出《土地使用权证》,而且附加协议中说代办土地证,但却强加需委托书,而事实是其并没有土地使用证代办的委托书) 希望公布此信息,以防更多人上当受骗,也希望有关部门介入调查,不能让这样没有良知的开发商坑害更多人的利益。
- 1回答 二手房违约了,我该怎么办?问题内容: 签了二手房合同后遇到对方违约,我们可以先看看合同里的违约条款。一般可以要求继续履行合同,或者解除合同并要求赔偿。建议先和对方协商,实在不行就走法律程序,记得保留好所有证据哦!"""原问题标题:律图:房产纠纷中的《民法典》第563条如何适用"""房产纠纷中《民法典》第563条怎么用?问题内容: 《民法典》第563条主要讲的是合同解除的条件。在房产纠纷中,如果遇到对方严重违约,比如不交房、不付款,我们可以根据这条规定解除合同。但要注意,解除合同需要书面通知对方,还要保存好相关证据。"""原问题标题:华律网:二手房交易税费怎么算"""二手房交易税费计算指南"""原问题标题:记者调查:买房遇到一房二卖怎么办"""房子被卖了两次,我该怎么维权?问题内容: 遇到一房二卖别慌!首先要确认自己是不是先签的合同,然后赶紧去房产登记部门查房屋状态。如果发现对方真的一房二卖,可以要求解除合同、赔偿损失,甚至可以追究对方的刑事责任。记得保留好购房合同、付款凭证等证据哦!"""原问题标题:律图:房产继承中的《继承法》第10条如何理解"""房产继承中《继承法》第10条怎么理解?问题内容: 《继承法》第10条明确规定了法定继承人的范围和顺序。第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹等。在房产继承时,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人才轮到第二顺序。这条法律帮助我们理清继承关系,避免纠纷。"""原问题标题:租房合同到期后房东不退押金怎么办"""房东不退押金?教你几招维权技巧问题内容: 租约到期,房东不退押金?别急!首先检查房屋是否完好,然后和房东协商。如果协商不成,可以找居委会调解,或者向法院起诉。记得保留好租房合同、押金收据等证据,必要时可以找律师帮忙。"""原问题标题:买房后发现房子有质量问题怎么办"""新买的房子有质量问题,我该怎么办?问题内容: 买房后发现质量问题,先别着急。可以找开发商协商维修或赔偿,如果协商不成,可以向住建部门投诉,或者直接起诉。记得保留好购房合同、质量问题照片等证据。严重质量问题还可以要求退房或赔偿损失哦!"""原问题标题:如何判断二手房是否存在抵押"""怎么查二手房有没有抵押?"""原问题标题:房产证上加名字需要什么手续"""房产证上加名字,具体要办哪些手续?问题内容: 在房产证上加名字,首先要准备身份证、房产证等相关材料。如果是夫妻之间加名,可以走赠与或买卖两种方式。然后去房管局填写申请表,缴纳相关费用,等待审核通过即可。记得提前了解当地的税费政策哦!"""原问题标题:买房时如何避免买到凶宅"""买房怕买到凶宅?这些方法帮你避坑问题内容: 买二手房最怕遇到凶宅,怎么避免呢?可以多向邻居打听,查查房屋历史,或者找房产中介了解情况。现在有些城市有凶宅数据库,也可以去查查。签合同时最好注明"非凶宅"条款,发现问题可以要求退房或赔偿。
相关知识
- 19浏览文山54万元的房屋首付多少？54万元的房屋按揭多少？
- 8浏览永登112万元的房屋能贷多少？112万元的房屋公积金能贷多少？
- 14浏览安达114万元的房屋能贷多少？114万元的房屋公积金能贷多少？
- 15浏览松原232万元的房屋首付多少？232万元的房屋按揭多少？
- 7浏览东方198万元的房屋能贷多少？198万元的房屋公积金能贷多少？
- 16浏览在胶州买了套156万元的房屋，要交多少税费
- 10浏览100万元的房屋交多少税 枣阳选房需要交什么税
- 15浏览100万元的房屋交多少税 上饶选房需要交什么税
- 6浏览宿州108万元的房屋能贷多少？108万元的房屋公积金能贷多少？
- 26浏览145万元的房屋交多少税 泸州选房需要交什么税
- 19浏览开平165万元的房屋首付多少？165万元的房屋月供多少？
- 2浏览西双版纳161万元的房屋首付多少？161万元的房屋月供多少？
- 37浏览在荣昌买了套90平米的房屋，2万元一平要交多少税费
- 4浏览岳阳243万元的房屋能贷多少？243万元的房屋公积金能贷多少？
- 6浏览商河286万元的房屋首付多少？286万元的房屋月供多少？
- 7浏览白城168万元的房屋首付多少？168万元的房屋按揭多少？
- 5浏览定州196万元的房屋首付多少？196万元的房屋按揭多少？
- 19浏览在惠安买了套120平米的房屋，2万元一平要交多少税费
- 4浏览晋中91万元的房屋能贷多少？91万元的房屋公积金能贷多少？
回答成功