尊敬的律师, 您好! 我在08年5月份买了一套商品房,是期房,合同上写的是09年6月30号入住。今年6月29号的时候开发商给我打电话说明天办入住,我就去办了,因为之前他们和我说房子没问题,肯定能验收合格,我也就没多想,办完入住,交了各种费用,过了几天我才听邻居说开发商没有准人证。对于这种情况,您说我该如何做呢。(验房的时候房... 展开
尊敬的律师, 您好! 我在08年5月份买了一套商品房,是期房,合同上写的是09年6月30号入住。今年6月29号的时候开发商给我打电话说明天办入住,我就去办了,因为之前他们和我说房子没问题,肯定能验收合格,我也就没多想,办完入住,交了各种费用,过了几天我才听邻居说开发商没有准人证。对于这种情况,您说我该如何做呢。(验房的时候房屋不合格我没签字,开发商只和收钱给钥匙,没和我签过入住协议等东西) 更重要的是,我刚拿到钥匙就发现我的屋子严重漏雨,我买的是顶楼,一进去我就看到漏了一大片,所以验房的时候我没签字,要求他们给维修,他们答应给修了,但是一拖就是近3个星期了,也没给修。今天下雨了,我晚上下班过去看了看屋顶,发现多处漏雨,情况非常严重。由于屋顶漏雨导致我一直不能进行装修,房子拿到钥匙也不能入住。他们说给修就是不行动。我不知道该如何维护自己的权利?还有过了五年保修期是不是再漏就要自己花钱修了?可以退房吗?如果不给退房可以要求赔偿吗?哪些权利是我应该去争取的? 百忙之中为我解答,谢谢您!祝您身体健康、工作顺利! 收起
