私房二楼无证现在房屋严重漏雨房屋能否翻新

如题~现在的情况是,房管局的房屋安全报告已经出来了,是严重损坏房~问题是二楼在地税本上是不存在的,但是建房的时候是有的,不是后来或者临时搭建的~房屋已有30年左右的房龄了~现在可以维修它吗?需要找哪些部门呢?