广州二手房补地价的疑问咨询!
最近看中了一套二手房,已经给了定金了,中介就大概帮我算了一下费用,除去房价,还有契税,补地价,按揭费,公积金保险等。其中补地价那里收5%,占的费用很大。但是我看见业主的房产复印件那里已经显示“已征收土地出让金,有70年使用权”的字眼,那么我还需要补地价吗?为什么中介会算这个费用?补地价是不是去房管局那边开证明才可以交那笔钱的... 展开
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吴逸彬 新房置业顾问请拨打电话15989135461电话联系百科详情
那房子是商品房来的,客户的税费有契税(首次置业的1%,二次3%),交易管理费3元\方,工本费50元,和按揭费和公积金的保险费。 业主的有个税1%,交易管理费3元\方。 不会产生一个5%的补地价,而且就算是有这个费用也只需1%而已。房管局收取的。而且是在递件交税当天。
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