签署房屋买卖合同后,无法购买,房主要求赔偿违约金10万

要买一套二手房,给了定金后又签了买卖合同,但是家庭问题买不了了,合同写明违约金10万,房主要求按合同赔付。

ask7363469797|2017-03-28 09:29 |来自北京市

你好，协商不成可以诉讼解决，违约金高于实际的损失的，法院可以依职权减少违约金的，需要帮助可以联系我。

2017-03-28 10:20

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋买卖合同违约如何处理?房屋买卖合同怎么确定违约金?去查看
房屋买卖合同是双方在买卖房屋时所签订的法律文件,规定了双方的权益和责任。然而,由于各种原因,买卖双方有时可能会违约,不履行合同中约定的责任。在这种情况下,对于房屋买卖合同的违约如何处理,以及如何确定违约金,我们可以通...

协商吧，协商不成，只能履行合同

2017-03-28 10:37

来自北京市

首先如果要支付违约金，定金应当返还，两者不能同时适用。其次，违约金如果过高的话，可以要求降低。

2017-03-28 10:09

来自北京市

违约金不应超过一定的比例，超过部分可以主张无效。

2017-03-28 10:06

来自北京市

如果违约金定金不超过房款的25%是合法的，应该承担违约赔偿责任的

2017-03-28 09:53

来自北京市

可以提出违约金过高。

2017-03-28 09:41

来自北京市

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