想买房本抵押的房子,可以先帮业主赎出房子来再过户吗?怎么把风险降到0?

在房屋买卖合同里明确约定,鉴于该房屋有抵押,买方付款后卖方应在多长时间内解除抵押,多长时间内办理过户手续;若卖方违反约定,应承担什么样的违约责任。只要约定好了,买方的权利就有保障,就可把风险降到最低。

风险很大,建议你谨慎。

可以委托律师代理向相关银行与房管局调查核实情况,再交易。