作为房屋的卖房签合同注意哪些方面可以把风险降到最底?谢谢

如果有中介的话，最好是在中介的监督下，双方过户划款同时进行，这样就都没风险了，也少了一笔提存公证费，放心，出了问题你找中介。当然他必须是合法的中介。

1.必须是国家制定的标准合同文本；2.合同所有空格中的内容必须核实、填写明了；3.房产商的所有承诺必须以书面形式表示清楚；4.对小区新房，总平面图中的周边环境情况必须标明；5.所有手续要齐全，不要怕麻烦和省小钱。

你先让对方打款60%

建议去公证处办提存公证,为了房款安全把全额房款打入公证处的帐户,到过户完毕房东交房,拿钱.非常安全哦

首先要明确房款交接的时间和方式，然后需要明确过户时间。明确过户以及全部手续办理完结的时间，不能无限期拖延。物业费、供暖费等等费用由业主方面负担的截止日期。房产买卖很专业，尤其涉及合同的问题，建议还是找一个专业人士帮忙审查合同相关条款