卖房悔约
。我11年春节买的别人单位的集资房,职工是全额集资的。当时商量的是等房产证下来了再过户。但是到现在房产证都还没下来,到现在都装修入住3年了。买的时侯的价格在当时并不便宜。房子登记的是男主人的名字,购房合同只有他签字。卖方妻子没签字现在他妻子能以不知情主张合同无效吗?
其他答案
你好！对方的妻子是可以主张合同无效的，但需要看证据是否充分，能否得到支持。根据你的描述来看，该房屋出售时，该房屋登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人其权利的正当性，有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神以及保护善意相对人的合法权益出发，买受人与出卖人之间签订的房屋买卖合同应认定为有效。但是如果对方的妻子有证据证明买受人存有 展开
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