有关拆迁安置房购买的一些问题1、想购买的小区那房屋补贴是否归我所有?（来自福州盛景黄山小区）
律师您好!我想咨询一下,有关拆迁安置房购买的一些问题:1、想购买的小区,因为是安置房,暂时政府未办理房产证,那交易时签订的合同是否具有法律效益?是否受法律保护?2、合同一旦签订成功,卖家假如离世,我的房产证该找谁去办理过户了?3、合同一旦签定成功,假若房屋拆迁,那房屋补贴是否归我所有?(签订合同时,已注明,拆迁后房屋补贴归属... 展开
其他答案
您好,问题一:合同有效,但是没有产生物权效力。问题二:可以找他的继承人,要求协助办理变更登记。问题三:如房屋拆迁,还需参照当时的拆迁安置政策。
1、合同一般是有效的,也受法律保护;2、签字时建议要求卖方所有被安置人及卖方的继承人签字并复印好身份证;3、合同签订成功并不是房屋产权归你,拆迁补贴属于房屋所有权人,如果你们合同写明补贴归属,以合同约定为准
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