为什么商业贷款要在年前还贷才划算?

房贷利率在每年的一月一号开始调整，年前还贷是按照去年的旧利率计算的，但是过了一月一号去还贷，就是按照新的房贷利率计算，年前还贷要节约一大笔利息，因此每年的年底是银行还贷的高峰期。