商铺61万买入，80万卖出，买入到卖出1年时间

 具体的话要你合同的实际价格卖出，首先是看你的商铺是合同商铺还是产权商铺。  合同商铺的话就直接找房开给你更名。费用就是：1，更名费（看房开收不收）,2，契税（合同价格的3%），3，其他费用（一般都是几百块） 产权商铺费用：1，契税，2，营业税，3，个人所得税。4其他费用。 以上的费用是您一次性购买商铺的费用，要是您贷款买的话，还要还清银行按揭那块。您还是找中介帮您看看所需要的费用吧，我这只是作为参考的，让你有点了解。   补充：为了保障您的合法权益，建议不要以63万写入合同，1，万一人家耐账的话，您就损失19万了。2，税局那边还有一个地段参照价格来收取税费的，低于市场价格的话您是纳不了税的。。。3，19万乘以3%=5700，不要为了省下这几千块钱，就损失了19万。4，税费的话，您可以让卖方出，或者您俩一起出，税局就收税，是不管谁出的。。。 收起