我转租一家洗车店鉴好转让协议也没接手就不转了,交了5万元,下剩柒万元我的合同有效吗?

你好,我转租一家洗车店鉴好转让协议也没接手就不转了,交了5万元,下剩柒万元,我们鉴合同房东也没在厂,我的合同有效吗?我能要回我的钱吗,谢谢