区别很大。订金和定金是两个法律区别；订金是预付款；意思是你有诚意买这个房子；也叫诚意金。并不产生法律效力。如果买卖双方有第三方或者中介公司介入；一般都是收取订金的；因为你愿意买这个房子的时候；房东也有可能反悔；一旦反悔；第三方就不会对买的人承担法律效力；简单的退回订金就可以了。你也可以随时因为个人的情况无条件收回订金；不受法律约束。定金就是买房子的定金；定金一旦交付是要签合同的；即产生法律效力。一 展开
区别很大。订金和定金是两个法律区别；订金是预付款；意思是你有诚意买这个房子；也叫诚意金。并不产生法律效力。如果买卖双方有第三方或者中介公司介入；一般都是收取订金的；因为你愿意买这个房子的时候；房东也有可能反悔；一旦反悔；第三方就不会对买的人承担法律效力；简单的退回订金就可以了。你也可以随时因为个人的情况无条件收回订金；不受法律约束。定金就是买房子的定金；定金一旦交付是要签合同的；即产生法律效力。一旦房东反悔或者买房反悔中介方没有做好的话都是要对另一方付违约金的。所以；定金就是保障买卖双方人的利益；不受其它方面的影响来制定的约束性程序。 收起
