我们签的合同合法吗

我2005年买了一套房子,当时也没有过户,现在拆迁房屋,现在想叫房主过户,这个房主以经不在多年,是经过在这住的他的女儿买的,相互签了协议,协议上有使用权’居住权,当时房主有5个孩子,是他的小女儿买给我的,现在是他的 女婿不愿意过户,我想问一下他这样做法合法吗?我和他的女儿签的合约有效吗?