没交房的二手房购买

我现在看到一套房子,今年9月才交房,因此暂时没有房产证。业主是用买卖合同抵押的,中介说我得先出钱帮业主赎楼,然后业主才能拿到买卖合同去办理房产证,之后我们才能过户。这样合理吗?

gssbb|2011-05-09 07:03

其他答案

根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果卖方没有房产证的话,将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。对于卖方的口头承诺主持人认为有一定的风险,建议您选购已经取得房产证的房屋。感谢关注!

2011-05-09 08:10

来自北京市

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