商铺的屋面使用权、外墙面使用权该归谁?
尊敬的律师:您好!我预定了一套汽配市场里的商铺,该商铺有独立的大红本产权。在签销售合同时发现里有以下的条款:1.该商铺所在楼宇的屋面使用权 归出卖人所有;2.该商铺所在楼宇的外墙面使用权 归出卖人所有;我认为合同有问题,和开发商协商时,他们说外墙没有计入建筑面积,没有算我们钱,所以屋面和外墙面使用权归他们。他们还说物权法... 展开
其他答案
在民事合同中,只要不违法,可以约定。这个事情,就是法律并没有禁止,你同意,这个合同中的约定的墙面和屋面使用权归出卖方,有效。你可以不同意。
2011-04-21 02:55
来自北京市
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