买卖房

我想在长春买一个二手房,想用公积金贷款买,因为我老公是长春榆树的,公积金贷款办理有些麻烦,我们手里又没有哪么多的钱,手里的加公积金里的正好够了,我们和房主商量,可不可以到公证处公证,先给房主一部分房款,把名更了,提了住房公积金后在给房主其他的房款,这样的可以给公证吗,可以的话要怎么写这个协议,请律师们帮忙,谢谢了。