无房照。无土地使用证厂房纠纷

我是在02年的时候买的一处厂房.08年与村委会发生纠纷.现在我起诉村委会.原因是厂房里包括的2间车库.村委会不承认并强行霸占.这个房子是村委会抵债给信用社的.我从信用社买的.现在的问题焦点在.当初执行的时候.是我们村书记在场.签字也是他.村委会说这是无效的.并且村委会也不知道.厂子在没倒闭的时候欠了信用社的钱.属于集体企业.倒闭后欠信用社近20W.在02年清偿债务.信用社起诉村委会.法院判决村委会还款.村委会没钱.信用社申请执行.法院下达协助执行通知书(但是在执行的时候审判的时候都是村书记在场).后来又下达一个民事裁定书.说是村委会同意用厂房抵债.法院委托了评估单位并且评估.厂房归信用社所有.信用社通过公开的拍卖.在镇里张贴公告.然后被我买了我与信用社只签了个协议。如下:甲方现在所属抵贷资产XXX厂厂房公开拍卖给乙方.价格:XXX元该厂房无土地使用证.无房照.从即日起.凡发生于XXX厂厂房等相关事宜.均与XXX信用社无关.立此协议为证!再就是给了我评估的明细判决书等一些材料.我应该怎么办?先谢谢各位律师 收起