我买的二手房无土地使用证,买卖合法吗?

 我准备买一套县市区的二手房,只有房产证（大产权）,而土地使用证是集体所有的，准备交定金,买了有何风险？

 我准备买一套县市区的二手房,只有房产证（大产权）,而土地使用证是集体所有的，准备交定金,买了有何风险？

根据有关规定，只有本集体经济组织的村民，且无房户才能享受建房或购买二手房，如果你户口不在该集体经济组织，就不能购买二手房。所以应该将户口迁入该集体经济组织后，由卖房方办理土地使用证后再过户给你。

据我所知，集体所有的土地上所建房屋是不能用于买进交易的，集体土地变为国有土地使用权非常麻烦，显然不是多少钱的问题。建议你最好别买。