无产权证,无土地使用证的房屋,能得到补充吗?
我去年在郊区购买了一座房屋,购买的时候无产权证,无土地使用证,只有购买契约。今年被划为开发区面临拆迁。想问问懂的朋友,能得到怎样的补充呢?
其他答案
房屋的产权和土地使用权必须到房产局和国土资源局进行登记而取得产权,你没有办理变更登记,只是私下签订合同,是无效的,没有法律效力,如果房屋拆迁,进行补偿时以房屋的产权证和土地证为依据,没有房产证和土地证就不能补偿。如果真正要拆迁,看组织拆迁的人能否以人为本、从实际出发,适当给你一定的补偿。还有一个办法,就是你现在赶快补办房产证和土地证的手续,把房产证和土地证都办成你的名字。满意请采用,谢谢!
2010-10-09 17:11
来自北京市
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