交付订金后，出租方对商铺的交付期多次延后，并提出的合同完全不保障租方的权益

如标题,出租方提出的合同不肯标注交铺日期,只口头承诺什么时候可以交铺,并且在合同中租方几乎只有义务,没有权益,而且合同中还注明了租方已实地勘察商铺情况,但实际上商铺还没修建完成,根本无法勘察。能否追回订金?