房贷还清拿他项权证要多长时间?
其他答案
你好,他项权证不是抵押在银行,是银行在保管他项权证,因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下房贷还清后,他项证书会在三个工作日内归还,然后去建委解押归档即可。望采纳,谢谢。
2017-02-08 18:26
来自北京市
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1、如果你是用房产抵押贷款的话,那这个还得需要看银行的工作时间了。2、如果你是用房产来办理房屋按揭贷款的话,你需要准备好相关的资料后去银行填写申请表,银行会根据你所要办理的房屋价值给你一个估价值,然后等银行安排评估公司对房子进行评估,按照评估值再确定最终贷款额度,银行根据客户的年龄来确定房子的剩余多少,就可以贷出多少了
房子贷款一般还需要1个月左右的时间,这是比较好的,因为银行在贷款时需要将剩余产权证全部拿出来才能办理。如果你们在提交资料的时候,银行的人员会告诉你该房子已经拿到了房产证,而且是你和银行之间的贷款合同也已经签订了,那么他项权证在银行,法律上面没有任何保障,但是你只是把它拿着他项权证,银行就不会放款给你。
一般是在还清贷款后,才开始办理房产证,可以持房产证、购房合同、身份证、结婚证、购房合同、贷款合同等材料到当地房管部门登记。
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