没有他项权证，银行能给房贷放款吗？
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银行在发放房贷时通常要求办理他项权证，这是保障银行债权的重要措施。他项权证是房屋抵押登记的法律凭证，证明银行对该房产享有抵押权。没有他项权证，银行一般不会放款，因为这样无法确保抵押权的有效性。实际操作中，银行会先审核贷款材料，在确认符合条件后要求借款人办理抵押登记，取得他项权证后才发放贷款。部分地区实行不动产统一登记后，他项权证已被不动产登记证明取代，但性质和作用相同。若因特殊情况暂时无法办理，可 展开
2025-04-25 05:32
来自北京市
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