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房贷拿到他项权证再放款怎么保证卖房人利益

各位好,求助各位,有懂的告诉之一声,感谢您了!!现行政策下,二手房交易时,银行非得拿到"房屋他项权证"再放款我是卖方,我怎么约束卖方等及时办理他项权证呢,想像房本已是别人的了,对于卖方来说钱却无着落,十分着急,求助!!
任红茹|2016-05-05 09:59 |来自北京市

其他答案

weofdea

您们最开始应该到银行办房款手续了啊,只要买房与卖方一起到银行交了相关办理贷款手续,银行的贷款手续批下来了,放款您就不用担任何心了,因为批手续的时候,银行都有买卖双方交易手续的。
2016-05-05 10:35
来自北京市

tony2288

这个是银行直接给你钱的,他再还银行的。只要银行的同贷书批下来你就可以放心的。
2016-05-05 10:21
来自北京市

红枫之家

您是杞人忧天了,银行完全是为了保护您的利益的。他项权益证就是证明这个房子在银行正在贷款中。如果不把他项交给银行最终是无法完成交易的。您放一百个心吧,银行更怕他跑了。取得他项后最多5个工作日就可以放款了
2016-05-05 10:15
来自北京市

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