想问下二手房贷款是按照成交价还是评估价?

二手房贷款一般会有个基准价。一环、二环、三环等的基准价是不同的。 超过基准价的房款部分是从银行贷不款的，客户必须以现金的方式支付给房主。贷款是按评估价计算贷款和税费。