有房屋买卖合同没过户,房子是我的吗

10年前买的房子,跟卖家商量好5年后过户。不过我这些年一直有事,不在本地,就拖着一直没过户。前几天卖家联系上我了,我以为他要过户。谁知道,今天他来找我,说要我直接找律师。说什么违约啊,要收回房屋啊,要赔钱什么的,这可能么?那个,《房屋所有权证》《房屋买卖合同》我都有。用给卖家赔偿么?会收回房屋么?

梦回草原|2017-01-27 10:02 |来自北京市

要求对方承担违约责任，或者要求协助过户。

2017-01-27 10:32

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 打算买卖农村房子?先来了解一下必要的过户流程和注意事项去查看
买卖农村房产需要遵循一定的流程和法律规定。首先,卖方应协助买方调查产权,确保产权无误。过户时,需签订合同并公证,到房产所在地房管部门登记,支付相关税费,并最终到房管部门办理过户手续。需注意的是,买方户口通常需在当地才...

根据具体情况而定，对于忘记过户是如何约定的，违约责任是如何约定的？

2017-01-27 10:28

来自北京市

答：有可能对方向毁约。

2017-01-27 10:18

来自北京市

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