二手房,有房屋买卖合同,但找不到原屋主,房产过户能办吗

aklbj|2011-08-01 16:03 |来自北京市

不能了,因为去房管局办理过户手续的时候必须得原房主本人亲自过去办理。再说房屋买卖合同其实没有太大的作用,想办理退房必须得房地产出一个退房表然后去房管局办理房屋更名手续。如果房本已经下来的话那就是普通的过户,而且房屋5年之内办理过户是需要交税的!真的很贵!!

2011-08-04 20:15

来自北京市

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不能,过户必须房主本人到场,或者是持有房主公证委托书的人才行!希望采纳!

2011-08-04 18:51

来自北京市

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