谁说说楼房有土地证吗

楼房有土地使用证书的,首先你住的楼房有一个整栋楼房的土地使用证书,那个是改完楼房竣工后土地局给颁发的,当你领取完了房产证书以后,就可以办理你住的楼房的某个单元某个室的土地使用证书,但是是分割登记的!一般的那个分割登记的都是政府组织办理的,贷款时候根本就用不到楼房的分割登记的土地证书的!