二手房买卖,买方无法批贷,算违约吗,能解除合同吗?

二手房合同执行过程中,由于买方个人征信问题无法批贷,卖方提出了买方是违约,但由于合同中并没有明确约定付款的具体日期,买方认为没有违约。合同中有规定,因买方无法批贷,则要求在 30 天内全款或变更贷款银行或承担违约责任。请问,现在卖方应如何主张自己的权益,能提出解约吗

abo7462|2017-01-18 17:11 |来自北京市

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红胡子1314

这得协商解决，如果不给你只能起诉了

2017-01-24 21:39

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房天下知识为您分享了一条干货

: 深入解析:买方违约时二手房合同如何妥善解除?去查看
在二手房交易中,买方若违约,可通过合意解除或法定解除两种方式解除合同。合意解除需双方协商,法定解除根据法律规定。

soufun-s120493681

色复古大失所望丰富电视广告

2017-01-24 21:11

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soufun-s117732

不算违约，可解除

2017-01-24 20:42

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generalleekajsa

算违约的。。

2017-01-24 20:35

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西安2号

也算是，可以协商后处理了

2017-01-24 20:19

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房多多

一般合同上都有关于批贷的条款，算违约，可以解除合同

2017-01-24 20:08

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fcser

不算违约吧，应该可以，

2017-01-24 19:04

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soufun-l312875

二手房交易买卖不能批贷，应该不算什么违约

2017-01-24 18:52

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tanqiuli

二手房买卖。买主无法批货是算违约的，

2017-01-24 18:40

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吉祥龙宝

属于违约，除非你能支付全款

2017-01-24 18:17

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第11-20条,共76条

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