您好!律师!我的问题是:我在5年前把房子卖给了别人,买的时候我把房产证和土地证都给他了。还到房管所把

您好!律师!我的问题是:我在5年前把房子卖给了别人,买的时候我把房产证和土地证都给他了。还到房管所把字签了,因为我们的土地证是集体的。现在要拆了重建。买家又叫我们签字。我说5年前就签过了。如果我不去签,会有什么问题他的房子可以重建吗