您好!我想买个房子,他有土地证,没有房产证,他说帮我办证,办证大概要多少钱?怎样辨别真伪

这个问题有点脑火。有土地证不一定就能办到房产证，原因有很多，比如城市规划问题啦，，，，等等

去房产大厅验证真伪

房产证一般是当地所属的房管局才能办理,你说的这个人应该是中介,一般都从中赚取佣金(中介费),最好还是去房管局验一下,看看是否是假的。

有的只能办集体房产证

这种交易最好有一个中介在，要不然会被骗。事先要先了解清楚 

没有房产证最好不要买，可能是小产权房，没有法律保障。

要注意不要被忽悠了

若能办房产证早就办了，还能等到现在？最好不要买。

没有房产证会很麻烦，有很多具有合法的土地证，却没有房产证，原因可能是房主在盖房时手续不全、质量没达标，违法超高超面积等原因办不下房产证，这一点要注意。