二手回迁房问题!

满头是包:你好！ 1、我们这里回迁房可以办理土地证；但是是在房产证办出来后，持房产证、身份证到国土资源局办理，80元钱。 2、营业税:买这套住房用交什么费：成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 3、不办理土地证一般没有什么关系。但是，办理土地证钱很少，办理了总是好的。 收起