买了六十平的二手房，19万，是回迁房，有房产证，未满五年，过户的费用怎么算？

1.按土地证面积补交土地出让金，出让金各地价格不同，请到当地国土管理局咨询。2.营业税5.55%3.所得税1%4.契税2%5.工本费200元左右。