二手回迁房买卖过程中,产生的面积增加问题
今年9月份我通过中介在门头沟石门营地块购得一套一居40平米的回迁房,房款为44w元,现在快交房啦,房主却说房子面积增加啦,为平米,要求我补齐增加面积的房款,否则不给钥匙。合同上约定,面积以房本为准,现在房本还没下来,我怎么补?合同约定钥匙下来3天内交与我,他不给我,算不算违约?我可不可以到法院起诉他,起诉他之前还用通知他吗?... 展开
其他答案
您买的是二手房,所以就算补交钱,也应该是您去补交给相关部门,而不是上一个业主。这个房子产权被转移后,就和他没有关系了。不过超出的面积您确实要给钱,这个要去和开发商问清楚超过多少面积,缴纳多少钱。您起诉他,法院会告诉您怎么处理
可以申请实测,在3%正负范围内的按合同补价即可,超过的可以解除合同。因你是二手房,先按合同办理,有纠纷可以向法院起诉,通知与否看你自己,到时法院会另行通知的
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