关于违约金维权问题
由于金融危机,从去年年底到今年年初房地产市场低迷。开发商为了销售房子,搞了这样一个活动,首付两万,即可购房。按国家规定买房首付款最低应为总房款的20%,除去20%里的两万剩下的部分于2009年12月31日前还给开发商,如果到年底房价掉的话我们可以少给开发商钱,另外如果我们晚交一天要按千分之3的违约金赔给开发商。 另一方面,我... 展开
其他答案
1、违约金如果不能弥补实际损失,可以以实际损失向对方主张赔偿,损失包括延迟交房导致另行租房的租金损失等;2、但合同既然已经约定违约金的计算方式,尽管不公平,也难以要求对方提高违约金。
2011-04-05 18:16
来自北京市
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