保障住房开发商违约不交违约金如何维权

我是一名两限房（保障房）的业主，我两年前与万科签订了翡翠家园的购房合同，合同约定2018年9月30日交房，直至近日才收到正式的收房通知，房子逾期42日历天，合同中有详细的违约金赔偿标准，而交房时万科又拿出一张单方面的抚慰金备忘录，主要意思是业主放弃赔偿，取而代之的是四年免费供暖。我不同意，要求对方正面回答何时交付赔偿金，履约赔偿责任，无果。合同自签订之日起到现在，我一直在遵守合同约定，按期交付贷款，无任何违约行为出现，面对开发商的这种做法，我应该如何维权？ 收起