小产权房的出路怎样?有谁了解小产权房的吗?

可以的,产权房不受法律保护,无论从产权、现实使用或未来出路上,都存在着极大的风险。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者,对购房人而言,小产权房的风险极大。首先,从房屋产权角度看,小产权房没有房产证,无论是“永久使用权房本”,或者是长期“租赁合同”,都不是受法律保护的正规权属证明。所以,无论是购买或出售小产权房,都不能使用按揭贷款,不能用于融资抵押。最关键的是,如果出租、出售过程中出现纠纷,无法通过法律途径寻求支持。其次,在现实使用中,村委会或所谓“开发商”销售之初所承诺的建筑质量和配套设施等标准,往往在实际交房使用后难以兑现,由此引发的纠纷很难像正规商品房一样,通过维权手段解决。 收起