工程低款房和普通住房有什么不同

房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方,但是,由于种种的原因,施工方有时不能及时拿到这笔款项。所以为了双方共同的利益,在双方同意的基础上,房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款,这些房子就叫工程抵款房。工程抵款房是一种房屋的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。