咨询一下买卖房屋的问题,现在和卖家签订了销售合同后,因为当时合同约定的付款过户时间超出后,会扣除一定

咨询一下买卖房屋的问题,现在和卖家签订了销售合同后,因为当时合同约定的付款过户时间超出后,会扣除一定比例的违约金,现在马上就要超了这个时间点,卖家按照售价的总和计算了每天的违约金,但是合同签订的是另外一个金额(如房产交易中心签订的金额),关于违约金的计算应该是以哪个为准,如果违约金拖着不给,卖家能有什么方法去追讨呢。一开始觉... 展开

syzhjjw|2016-12-29 11:40 |来自北京市

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亦装亦谐

违约金计算依据是按照你们真实意思表达的合同约定来计算。如果卖家想追讨违约金,可以通过诉讼的方式来追讨。

2016-12-29 11:51

来自北京市

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黑鹰Baby

你好以合同为准有纠纷可以诉讼解决

2016-12-29 12:30

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苏格兰调情本山大叔

尽量不要违约,否则要付违约金。以成交总价计算。

2016-12-29 12:21

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zhuizhuzhe

依合同约定主张违约金,如延迟支付,卖家有可能通过诉讼的方式主张上述权利。

2016-12-29 12:11

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水晶蓝zt

你好,上家有可能通过法院诉讼程序追究你的违约责任。

2016-12-29 12:04

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