购买已转按揭房的手续

房子是有按揭的，我付给房东一定的首付款，然后以房东的名义向银行还贷，现在我想付清银行的贷款，将房子的产证转到我的名下，请问要哪些手续？需要注意哪些风险？谢谢！急！