房屋买卖合同签订后，因购房人原因申请按揭未获批准怎么办？

房屋买卖合同约定以按揭方式付款，并对申请未获得批准时如何处理有约定的，则依其约定处理。 买卖合同约定申请按揭未获批准如何处理的，则开发商有权要求购房人在天下一定期限寻求其他方式支付购房款。 购房人确定无力继续履行房屋买卖合同，开发商有权要求解除合同，赔偿损失。