未办理产权的商品房,合同已改名,但发票没法改

我最近购了一套新商品房,到现在都没办理下来房产证。卖方有和开发商签的购房合同。卖方已通过个人关系在房产局将购房合同名字改为我的名字,但房地产开发商对此事并不知晓,发票还在开发商那,并且是卖方的名字,经咨询开发商发票为营改增之前的营业税且不能改名,我房款已打到卖方账户,我现在该怎么办