我现在买个二手毛坯房，小区3000户，2013年交的房子，产权证还没办下来的房子，能买不？

建议你寻找购买有证房屋，短期一两个月可以办理过户手续。协议过户对买方没有什么有效保障，仅凭诚信了，没有什么约束，即使公证也是委托关系。一旦买卖发生纠纷被动大多是买方。当然实际市场交易中，这种生意还是有人做，房子还是有人买，因为房子一般较便宜，生意好成，买方愿意购买。最终建议，如果这个房东不是什么稳定工作，不知根知底，建议慎重购买。以免后期麻烦。

正常来说肯定是房屋大证没下来，房子房产证办不下来，15209211042链家置业

应该可以买，不过要小心。

建议你不要买，没有产权的话，后续会出现很多问题没有办法解决

简单回答，如果对卖房不知根知底，不要买。